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2020年全国房地产经纪人考试(房地产经纪业务操作)仿真试题及答案(2月6日)

来源:福兴彩   2020/2/6   【福兴彩房地产经纪人考试网】   求助登记   网上培训
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2020年全国房地产经纪人考试(房地产经纪业务操作)仿真试题及答案
1). 房源信息私盘制的缺点包括( )。
A.不利于调动经纪人收集房源信息的积极性
B.工作效率低
C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合,易导致交易失败
D.经纪人存在“留盘”行为
E.不利于信息资源的快速流通、容易导致效率低下

正确答案:BCE
答案解析:私盘制的缺点表现在在不利于信息资源的快速流通、容易导致效率低下,当一个经纪人持有的大量房源时可能出现精力不足无暇兼顾,这样使得房源信息的利用率大大下降,无法为委托业主提供及时的服务。此外,在房客源匹配上,该受托经纪人可能从利己角度出发优先考虑与自己的客源进行匹配,这样反而阻碍了与其他经纪人合作的顺畅,容易错失成交机会,降低成交的效率。其优点是:有利于保障收集房源信息的经纪人利益,有利于调动经纪人收集房源信息的积极性、有利于专人服务业主避免多人联系给业主带来的不必要的骚扰。因为经纪人收集的房源信息越多,促成交易的机会就越大,他所分到的佣金也就会越多。


来源:福兴彩-房地产经纪人考试网

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